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Vente maison 483 000 €
280 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Plouédern (29800)
280 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Plouédern (29800)
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- 1 725 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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A VENDRE / DA WERZHAÑ :
Aux portes de LANDERNEAU et de toutes ses commodités, belle maison d'architecte entourée d'un beau jardin de 4000 m2.
REZ-DE-CHAUSSEE :
ESPACE DE VIE d'environ 80 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux doté de larges baies vitrées exposées plein sud, donnant accès à une agréable terrasse.
Hall d'entrée
WC
L'ESPACE NUIT offre une lingerie, une salle d'eau, deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche et baignoire. Un WC séparé vient compléter cet espace.
A L'ETAGE : mezzanine/salon de 32m² sous large verrière, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de 65 m² pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou selon vos envies.
SOUS-SOL COMPLET comprenant un garage de 60 m², une buanderie, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement.
L'ensemble forme une propriété rare, idéale pour une grande famille, offrant un cadre champêtre tout en étant très proche des commodités de Landerneau.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025
DPE : E
GES : B
Cette annonce référence 312358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE JACQ (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 82299033900019.
Prix du bien : 483 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6840.00 € et 9290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 312358 - Réf Superimmo : ANVXZYACI
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| Prix de vente : 483 000 € | Prix au m² : 1 725 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 280 m² - 8 pièces - 5 chambres | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
6 840 € / an
Maximum :
9 290 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
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DOMINIQUE JACQ - BSK IMMOBILIER
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