Vente maison 750 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

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2 679 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

NOVAREA

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Description

Chez Novarea, la amateurs de la vue Pyrénées sont comblés !
Au calme et dans une secteur convoité au Sud de Pau, accédez à cette belle villa familiale de 280 m2 de plain pied. La pièce de vie conviviale et lumineuse offre une vue sur les terrasses, piscine chauffée et la chaine des Pyrénées. Une cuisine ouverte et fonctionnelle complète les espaces de vie. Vous découvrirez également une suite parentale confortable, 4 chambres, une salle de bain et deux salle d'eau. Un sous-sol complet s'ajoute, pouvant servir de garage, stockage ou atelier, ainsi qu'une grande cave à vin.
La cerise sur le gâteau : Une grande pièce supplémentaire dans la villa qui comblera les sportifs ou les adeptes du télétravail.
Ce que l'on aime chez Novarea : L'espace exterieur exposé Sud avec nombreux espaces pour se détendre et déconnecter du quotidien.
À 10 minutes en voiture du centre ville de Pau. Envie de visiter ? D'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 23/04/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1039 - Réf Superimmo : ANVXYDKUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 679 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	280 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 446 m²
Piscine	Garage
Terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 65 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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