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Vente maison 235 000 €
280 m²
14 pièces 14 p
9 chambres 9 ch
Orgnac-sur-Vézère (19410)

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  • 839 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Valerie Gaut - iad

Valerie Gaut - iad

29 avis
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Description

iad France - Valerie Gaut vous propose: Maison unique à Orgnac sur Vézère
Découvrez cette maison au calme, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Avec ses 9 chambres (dont 7 équipées d'un lavabo) et un bureau, elle dispose d'un vaste potentiel pour de nombreuses opportunités.
Espace de vie : belle pièce à vivre de 49M2 , cuisine séparée (14 M2), salon séparé (34 M2).
Terrain plat de 12180 m², idéal pour profiter de l'extérieur.
Dépendances : garage indépendant, puits et une ancienne salle des fêtes de 120 M2 à aménager selon vos envies (agrandissement ou projet professionnel).
Partiellement rénovée, cette maison atypique vous séduira par son cadre de vie agréable, avec vue sur la campagne et les bois. Équipée d'un système de chauffage au gaz, poêle à bois et poêle à granulés.
La fosse septique est à prévoir.
Ne manquez pas cette magnifique opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations.
Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 1862364 - Réf Superimmo : ANVXZPMN5
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 12 186 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 49 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 110 € / an
Maximum : 9 690 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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