Vente maison 350 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Nérigean (33750)

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1 250 €/m²
Terrasse
Piscine

Frederic Duprat - Neos Immo

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Description

Magnifique villa des années 70, édifiée sur un terrain bucolique, à l'abri des regards . . . Bien
entendu ce havre de paix, inhabité depuis quelques années, aura besoin d'un projet bien pensé
afin de trouver un second souffle . . . Qui réveillera la belle endormie !?
À 22 minutes de Bordeaux, 10 minutes de Libourne.
Frédéric 0775820542
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Frédéric Duprat E.I. - RSAC de Bordeaux n°344376884
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 09/03/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2350 - Réf Superimmo : ANVXY1L24

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 004 m²	Piscine
Orientation : Est	Cave
Terrasse	Année de construction : 1972

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 10%

350 000 €

24 juin 2025

Baisse de 2,5%

389 000 €

26 mars 2025

Baisse de 9,3%

399 000 €

9 mars 2025

440 000 €

Localisation

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