Vente maison 469 000 €

280 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mortagne-au-Perche (61400)

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1 675 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Benoist

17 avis

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Description

Proche Mortagne au perche, en belle campagne vallonnée, beau corps de ferme en parfait état avec sa grange à l'écart sur 11 000 m² de jardin paysager et verger. Comprenant : une entrée, un séjour avec cheminée et poutraison d'origine, un salon cheminée avec poutraisons anciennes de 40 m², une cuisine, une salle d'eau, wc, une salle de jeux de 52 m². A l'étage : 5 chambres, 2 salles de bains et eau/wc, un palier bureau, cave à vins, buanderie, cellier, atelier. Chauffage central gaz. A l'écart, une imposante grange ouverte, garage et grenier. Bel environnement, proche foret RENO VALDIEU. AGENCE BENOIST ORPI 02 33 25 41 23
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6487

Maj le 05/10/2025 - Réf. agence : BPJY-Z75-5QY - Réf Superimmo : ANVXX0QJI

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 1 675 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	280 m² - 6 pièces - 5 chambres
1 niveau	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 379 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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