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Vente maison 1 260 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mormoiron (84570)

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4 500 €/m²
2 Garages

Vallis Clausa Immobilier

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Description

Idéalement située à Mormoiron, proche de Bédoin et au pied du Mont Ventoux, cette villa d’architecte de 2005 conjugue volumes généreux, matériaux nobles et charme provençal.
Développant près de 280 m2 habitables, elle offre un vaste salon de 50 m2 baigné de lumière avec cheminée, une cuisine conviviale de 37 m2 ouvrant sur la terrasse, cinq chambres, un bureau et de nombreux espaces de rangement. Les larges baies vitrées prolongent la maison vers un jardin paysager de 2837 m2, soigneusement dessiné pour sublimer la vue sur les collines, les oliviers et le village.
L’espace piscine, intime et sans vis-à-vis, invite à la détente dans un cadre préservé.
Un garage de 70 m2, des prestations haut de gamme et la possibilité d’accéder à pied aux commerces et au centre du village en font une propriété d’exception, alliant confort moderne et douceur de vivre provençale.
A 5 minutes de Bédoin, 15 minutes de Carpentras et 45 minutes de la gare d'Avignon TGV
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur le site de Vallis Clausa Immobilier bien selectionné pour ses nombreux atouts

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : XR011025 - Réf Superimmo : ANVXZZV6V

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 837 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 2005
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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