Superimmo
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Vente maison 295 200 €
280 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Montipouret (36230)

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  • 1 054 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
lifehome IMMO

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209 avis
06 17 07 58 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe longère rénovée, offrant environ 280 m² habitables. Un bien rare qui s'adapte à vos envies : résidence principale spacieuse, division en deux logements indépendants (déjà opérationnels) ou même la création d'un troisième lot.
Vous rêvez de grands espaces et de tranquillité ? Cette propriété est faite pour vous ! Son séjour de 121 m², baigné de lumière, est idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, promet des moments de convivialité.
Côté nuit, trois belles chambres, une salle d'eau et un dressing complètent l'espace principal. Une seconde partie de la maison, aujourd'hui attenante mais avec entrée indépendante, comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
Atout supplémentaire : un espace atelier avec salle de repos, pouvant être aménagé en local commercial ou en logement. Un immense grenier de 400 m², avec une magnifique charpente et une belle hauteur sous plafond, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Sans oublier une charmante maisonnette en pierre à rénover sur deux niveaux.
Le tout sur un beau terrain de 11 000 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
Ne tardez plus, venez découvrir ce bien d'exception ! Cindy, 0617075832 , . Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge acquéreur, plus d'informations sur notre site
Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 375 182.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM2278-LIFEHOME - Réf Superimmo : ANVXYO5GH
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Caractérisques
Prix de vente : 295 200 €Prix au m² : 1 054 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 11 109 m²2 terrasses
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 105 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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