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Description

Exclusivite - À VENDRE – Ancien silo à fort potentiel –
Situé sur la commune de Marsais, à moins de 10 minutes de Surgères, 25 minutes de Rochefort et 25 minutes de Niort, cet ancien silo agricole offre une opportunité rare et pleine de possibilités !
Ce bien atypique bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la campagne charentaise, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes routiers.
Un bien modulable selon vos projets :
Envie de créer un logement original au charme industriel ? Ce silo offre de grands volumes, une hauteur sous plafond impressionnante, et un cadre brut idéal pour une rénovation de caractère.
Professionnels du bâtiment, artisans ou entrepreneurs ? C'est aussi, sous condition, l'adresse parfaite pour votre entrepôt.
Caractéristiques principales :
Grand espace intérieur avec potentiel d'aménagement
Structure saine
Hauteur importante permettant un usage optimisé (mezzanine, stockage vertical, etc.)
Terrain autour pour faciliter l'accès
Un bien rare sur le marché, à fort potentiel, pour ceux qui cherchent un lieu atypique et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf.916263

Publiée le 29/07/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 340934495773 - Réf Superimmo : ANVXZ6CBR
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Caractérisques
Prix de vente : 46 000 € Prix en baissePrix au m² : 164 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 40 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement280 m² - 2 pièces - ter. 1 030 m²
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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 10,7%

46 000 €
29 juillet 2025
51 525 €
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