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Vente maison 990 000 €
280 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
280 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 3 536 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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** SOUS OFFRE ACCEPTÉE**
Villa indépendante à rénover bâtie sur un terrain de 2300 m²
Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa indépendante est une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets. Son fort potentiel, ses volumes généreux et son emplacement stratégique en font un bien idéal à transformer selon vos envies.
Une situation privilégiée :
Offrant une exposition à 360°, la villa bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Depuis la terrasse, on profite d'une vue mer, ajoutant un atout de charme.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de façonner les espaces à votre goût.
Rez-de-chaussée : Une vaste entrée lumineuse dessert une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Le séjour avec cheminée et la salle à manger forment un espace de vie convivial. Deux chambres, un bureau et deux salles de bain complètent ce niveau.
Étage inférieur :
Deux appartements T2 indépendants, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. Idéal pour accueillir famille, amis ou locataires.
Le terrain, de belle superficie, dispose d'une piscine existante (5x10 m) et de plusieurs espaces à aménager : jardin paysager, terrasses, coin détente…
La propriété est également dotée d'une grande cave, d'un garage fermé et de plusieurs places de parking extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposée par votre Agence Immobilière Orpi.
Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8695
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : DSUM-3PG-U18 - Réf Superimmo : ANVXYVTH6
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| Prix de vente : 990 000 € | Prix au m² : 3 536 € / m² |
| Taxe foncière : 2 602 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 280 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 300 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue sur mer | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Climatisation | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 350 € / an
Maximum :
3 270 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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