Vente maison 185 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Lormes (58140)

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661 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Vincent DESCLOIX - Capifrance

33 avis

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Description

Vous recherchez un bâtiment emblématique du village, cet ancien bar/restaurant, est fait pour vous!
Situé à MONTREUILLON, il est idéal pour une activité de gites ou chambres d'hôtes, mais également pour une famille nombreuse.
En rez de chaussée, les locaux de l'ancien restaurant composés de deux pièces, d'une cuisine et une arrière cuisine peuvent être réhabilités, ou transformés en habitation.
Il y a actuellement également deux chambres avec douches et WC et entrée indépendante.
A l'étage, accessible par deux escaliers, deux salons, une cuisine, trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie, deux WC, une salle d'eau.
Des arrivées et évacuations d'eau sont réparties pour pouvoir créer des logements séparés.
A l'extérieur une chaufferie (chauffage central bois), une cave, deux remises.
Environ 150m² de grenier aménageable.
Face à la maison, un jardin au bord de l'eau, avec grange et atelier.
L'assainissement n'est pas aux normes.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.907719

Publiée le 24/05/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 340934857487 - Réf Superimmo : ANVXYM9G1

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 661 € / m²
Taxe foncière : 1 682 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	280 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 183 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage électrique
4 salles d'eau	5 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 5,1%

185 000 €

24 mai 2025

195 000 €

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