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9
Vente maison 350 000 €
280 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Linzeux (62270)
280 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Linzeux (62270)
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- 1 250 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 3 garages - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité.
Ce bien exceptionnel avec tout le confort moderne, offre des prestations haut de gamme.
Dès l'entrée extérieur, un porche équipé d'une barrière et d'un portail coulissant électrique garantit intimité et sécurité.
La cour macadamisé permet le stationnement de plusieurs véhicules et donne accès à deux garages fermés ainsi qu'à un atelier spacieux de 150m² réparti sur deux niveaux.
L'intérieur se distingue par des volumes spacieux, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux de 52m², suivi d'une cuisine ouverte équipée d'électroménager haut de gamme Smeg.
Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace.
Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un bureau, une bibliothèque, une buanderie et un studio de musique viennent enrichir ce niveau, offrant confort et praticité.
À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres de 9m² à 18m², dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.
Sur le palier un WC indépendant complète ce niveau.
Ce bien est équipé d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur, cheminée bois et poêle à granulés d'appoint.
Ce bien dispose également d'un jardin de 570m²
Une propriété rare sur le marché, idéale pour allier modernité et authenticité.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Corentin POYTEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 20/06/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1845-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXYUSE9
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 1 250 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 280 m² - 7 pièces - 5 chambres | 3 garages - 3 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 52 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 030 € / an
Maximum :
4 160 € / an
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