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Vente maison 344 000 €
280 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Linzeux (62270)

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  • 1 229 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 5 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
MT Immobilier

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Description

Idéalement située entre Hesdin et Saint-Pol-sur-Ternoise, découvrez cette ancienne ferme totalement rénovée avec goût, présentant sur une surface habitable de 280 m² :
Au rez-de-chaussée : spacieux séjour disposant d'un poêle à granulés et d'un insert bois, cuisine américaine, aménagée et équipée, bibliothèque, bureau, buanderie, pièce actuellement aménagée en salle de musique, arrière cuisine, salle de bain avec douche à l'italienne, balnéo, double vasque, toilettes séparés.
A l'étage : palier desservant 4 chambres, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche privative, toilettes séparés.
Cour fermée en macadam, grande terrasse promettant des moments de détente en plein air, dépendance à aménager permettant la réalisation de différents projets (implantation d'une entreprise, profession libérale, chambres d'hôtes, gîte, etc), deux garages (un attenant à l'habitation et l'autre à la dépendance), espace pelousé, cave.
Le tout sur un terrain clos de 809 m².
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3054.00 € et 4133.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MT Immobilier : Marion MOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 602 083
RCP MMA IARD

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM390-MTIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYO1OK
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Caractérisques
Prix de vente : 344 000 €Prix au m² : 1 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 809 m²2 garages - 5 parkings
Cave1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 054 € / an
Maximum : 4 133 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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