Superimmo
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Vente maison 265 000 €
280 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Le Thuit de l'Oison (27370)

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  • 946 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Garages
  • Cuisine équipée
L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste Immobilier, agence immobilière ELBEUF (76500) et leurs agglomérations, vous présente cette maison de 280m² rénovée dans son intégralité.
Située sur la paisible commune de TOURVILLE-LA-CAMPAGNE (27370), cette maison est située sur le secteur très prisé du Thuit de l'Oison.
- Maison rénovée + performance énergétique
- Superficie de 280 m² habitable
- Parcelle de 586 m²
- Un jardin
- Une terrasse de 32m²
- Exposition SUD/OUEST
- Chauffage: Pompe à Chaleur air / eau + ballon thermodynamique
- Fosse toutes eaux aux normes
- Double vitrage PVC (oscillo-battant pour certains)
- Volets roulants électriques
- DPE: A GES: A
- Prix au m² attractif
- Taxe Foncière : 1100 E
Au RDC :
- Une cuisine aménagée / équipée + espace repas de 32m² avec accès terrasse
- Une chambre / bureau de 15,74m²
- Une salle de douche avec WC + buanderie
- Un Salon /Séjour de 42m² traversant
Au premier étage:
- Une pièce palière de 13m²
- 5 chambres de 13m²; 13m²; 19m²; 20m² et 21m²
- Une salle de douche avec WC
Au deuxième étage:
- Une grande pièce de 70 m² (idéal pour salle de sport; suite parentale; bureau d'entreprise; ou séparation de la pièce pour créer deux chambres supplémentaires si besoin)
- Une salle de douche avec WC.
Groupe scolaire, collège Le Neubourg ou La Saussaye, 5 min des commerces.
Commune en pleine essor.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028.00 et 1392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM439-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWE23P
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 586 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
3 Garages1 terrasse
Année de construction : 1900Cuisine équipée
Séjour de 42 m²3 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 028 € / an
Maximum : 1 392 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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