Vente maison 950 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Le Relecq-Kerhuon (29480)

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3 393 €/m²
Exclusivité
1 balcon

Thierry MADEC - Expertimo

25 avis

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Description

Sur la commune du Relecq-Kerhuon, dans le secteur très recherché de La Corniche, découvrez cette propriété rare les pieds dans l’eau, offrant une vue mer à 180o sur la rade de Brest.
Reconstruction complète en 2021 sous la direction de l’architecte Mikael Rivoalon (cabinet Trace) alliance parfaite entre élégance contemporaine et confort moderne.
* Maison principale 188 m2 utiles
* Pièce de vie de 80 m2 à l’étage, baignée de lumière, orientée plein sud
* Baies vitrées coulissantes ouvrant sur un balcon filant et une vue mer exceptionnelle
* Cuisine haut de gamme avec îlot central
* Cheminée contemporaine à insert
* Deux suites en rez-de-jardin avec accès terrasse et vue mer
* Buanderie aménagée (possibilité 3ᵉ chambre)
* Espace bien-être de 50 m2 avec jacuzzi Hotspring et terrasse bois sans vis-à-vis
* Dépendance indépendante 92 m2 utiles (142,06 m2 Carrez + combles)
* Séjour avec cuisine équipée et poêle à bois
* Salle d’eau, WC séparés
* Deux chambres à l’étage sur mezzanine
Prestations complémentaires
* Excellent DPE Isolation et confort aux normes RT 2012
* Stationnement pour 6 à 8 véhicules Carport possible
* Potager clos, deux cabanons et poulailler
* Accès direct à la cale, possibilité d’amarrer un bateau face à la propriété
Une vue imprenable et inaltérable, un emplacement unique, une reconstruction récente : un bien rare sur le marché brestois.
Thierry MADEC Agent Expertimo
07 86 39 79 99
Visite confidentielle sur rendez-vous.
Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/10/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 85298 - Réf Superimmo : ANVXZMQHO

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 3 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 382 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 balcon	Année de construction : 2022
Séjour de 47 m²	3 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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