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Vente maison 880 000 €
280 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Plan-de-la-Tour (83120)

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  • 3 143 €/m²
  • Chauffage électrique
Guy BERNARD - iad

Guy BERNARD - iad

36 avis
06 35 02 26 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guy Bernard vous propose: Bien rare à la vente – Maison d’exception au cOEur du village
Située en plein centre du village, cette superbe demeure de 280 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son charme et ses prestations rares.
Les atouts du rez-de-chaussée :
•Belle entrée avec toilettes invités,
•Cuisine indépendante attenante à la salle à manger,
•Grand salon lumineux de 50 m² avec accès direct au jardin.
À l’étage :
•Une suite parentale d’exception de 40 m² avec dressing et salle de bain,
•Deux spacieuses chambres avec rangements intégrés,
•Une salle de bain avec toilettes.
Sous les toits :
•Deux grandes pièces mansardées offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires, atelier…),
•Une salle d’eau avec toilettes.
À l’extérieur :
•Un jardin de 400 m² sans vis-à-vis, piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité,
•Une vaste cour intérieure,
•Un grand garage fermé pour votre confort et vos véhicules.
✅ Points forts :
•Surface rare et volumes exceptionnels au cOEur du village,
•Jardin piscinable sans vis-à-vis,
•Grand garage + stationnement intérieur,
•Maison familiale ou demeure de caractère selon vos projets.
Un bien de prestige, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et authenticité, à deux pas des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : 1844927 - Réf Superimmo : ANVXZHHNL
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Caractérisques
Prix de vente : 880 000 €Prix au m² : 3 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Chauffage électrique
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 816 € / an
Maximum : 2 456 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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