Vente maison 1 155 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Le Pecq (78230)

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4 125 €/m²

LES CERCLES

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Description

Quartier Mexique - Au calme absolu, ensemble immobilier original aux multiples possibilités, composé de trois maisons et un entrepôt, édifiées sur deux parcelles réunies et une surface totale de 780 m² de terrain, avec un portail et une grande cour partagés. D'un coté, au bout de l'allée, une belle maison construite en 2007 : sur deux niveaux et 140 m² (155 au sol) , elle comprend deux belles pièces de vie (séjour et family room), trois chambres (quatre possibles), une grande cuisine dinatoire, deux salles de bains, et un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond. Séparée par un petit jardin, une maisonnette de 38 m² offre un studio indépendant avec une chambre en mezzanine et une salle de bains. De l'autre coté de l'allée, la seconde maison comprend deux niveaux et 110 m² habitables (136 au sol), aujourd'hui à usage de bureaux. Un grand entrepôt de 100 m², sécurisé par un portail électrique, complète ce bien ; il pourrait redevenir un joli jardin et une belle terrasse (le permis de démolir a déjà été obtenu). Ce bien est idéal pour faire cohabiter deux, voire trois générations ; pour accueillir un entrepreneur avec famille, bureaux et matériel professionnel ; ou encore générer des revenus locatifs juste à coté de son domicile. Beaucoup de potentiel et de nombreuses idées à partager et à imaginer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/05/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : TROIS-EN-UN - Réf Superimmo : ANVXYHFHV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 4 125 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 780 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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