Vente maison 399 500 €

280 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Mérévillois (91660)

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1 427 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Agence ORPI Etampes

147 avis

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Description

ORPI vous propose dans la vallée de la Juine, à Méréville, une grande maison familiale ( possibilité d'une deuxième habitation ) avec jardin et garage double, en hyper centre ville, commerces et écoles à pied. Au RDC : grande entrée, dressing et WC indépendant, cuisine aménagée et équipée avec cellier, salle à manger avec petit salon, grand salon séjour avec insert (44 m²) avec accès à une cave à vin. A l'étage un palier desservant 6 chambres dont une suite parentale avec buanderie, salle d'eau et WC séparé, une mezzanine donnant sur le séjour, un bureau traversant, un grand dressing aménagé, une salle de bains. Au deuxième étage un grenier réparti en 3 pièces aménageables. Aspirateur centralisé intégré, Chauffage central gaz de ville, plancher chauffant salon séjour, raccordé au tout à l'égout. En extérieur : une terrasse de 40 m², une charreterie, une petite dépendance atelier bricolage, une autre dépendance avec 2 bureaux avec entrée séparée et 2 greniers (110 m² au sol) pouvant être aménagée en appartement. Deux caves, Garage double avec portes sectionnelle.
Référence agence : 958

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : KL2B-2I1-OHM - Réf Superimmo : ANVXUC4XF

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Caractérisques

Prix de vente : 399 500 €	Prix au m² : 1 427 € / m²
Taxe foncière : 2 108 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 379 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	280 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 060 € / an

Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2021.

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AGENCE ORPI ETAMPES

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