Vente maison 1 240 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Londe-les-Maures (83250)

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4 429 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

Cellier & Coates Bormes Les Mimosas

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Description

A vendre. La Londe les Maures. Propriété d'environ 280m² pratiquement de plain-pied située dans un environnement champêtre sur 2550m² de terrain plat arboré, paysagé et offrant une piscine 11X5 et un cours de tennis. Sur deux niveaux, elle offre au niveau principal, un double séjour , une salle à manger ouvrant sur un patio avec cuisine d'été, la cuisine principale étant aussi attenante au patio . Une buanderie et une cave complètent cet espace. L'espace nuit offre trois chambres avec salles de bains en suite . A l'étage se trouve une grande mezzanine avec deux chambres et un point d'eau. Garage et atelier. En dépendance un bel appartement deux pièces loué à l'année. Canal de Provence pour alimenter un beau potager et un verger. Sauna sous une terrasse couverte. Rare à la vente. Agence Cellier et Coates 04 94 01 02 01 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 2035 - Réf Superimmo : ANVXSQMC1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 240 000 €	Prix au m² : 4 429 € / m²
Taxe foncière : 5 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 550 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1990	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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