Superimmo
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Vente maison 3 900 000 €
280 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
La Croix-Valmer (83420)

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  • 13 929 €/m²
  • 1 Garage
Sandrine Huvenne Properties

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Description

À La Croix-Valmer Gigaro : Élégante propriété provençale dans un cadre naturel privilégié.
Située au c½ur du très prisé secteur de Gigaro, dans un environnement confidentiel et préservé, à seulement 1,5 km de la plage de GIGARO, cette charmante villa de plain-pied incarne l'art de vivre en Provence. Nichée dans un écrin de verdure et orientée plein Sud, elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes, au calme absolu et à l'abri des regards.
Conçue en 2005 par l'architecte renommé Maurice UGO, la propriété séduit par ses volumes généreux et lumineux. Les pièces de vie s'articulent autour d'un vaste salon, plafond cathédrale, avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine conviviale ouvrant une salle à manger et une large terrasse couverte. L'ensemble s'ouvre naturellement sur un jardin paysager, soigneusement entretenu, aux essences méditerranéennes.
Implantée sur un terrain verdoyant de plus de 5 000 m², la villa profite d'un espace extérieur exceptionnel avec une magnifique piscine (12x6 m) et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées et partager des moments de convivialité.
Avec ses 6 chambres équipées de rangements intégrés (placards ou dressings) et ses 5 salles d'eau, la maison offre une capacité d'accueil confortable et fonctionnelle pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.
De nombreuses prestations viennent compléter ce bien d'exception :
Grand Garage et plusieurs places de stationnement
Salle de jeux en sous-sol
Chauffage au sol + climatisation dans les chambres
Buanderie, nombreux espaces de rangement
Alarme, stores électriques, menuiseries aluminium à galandage
Portail automatique, éclairage et arrosage extérieurs
Une propriété rare, où élégance, confort et nature s'harmonisent parfaitement, à seulement quelques minutes des plages de Gigaro et à 5 km de Ramatuelle.

Publiée le 13/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 727V160M - Réf Superimmo : ANVXZNQPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 3 900 000 €Prix au m² : 13 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

280 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 5 000 m²Vue dégagée
1 Garage5 salles de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 342 € / an
Maximum : 4 522 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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