Vente maison 799 900 €

280 m²

17 pièces 17 p

5 chambres 5 ch

Grignan (26230)

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2 857 €/m²
4 Garages

ISI IMMOBILIER

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Description

À proximité du centre-ville de Grignan, découvrez ce charmant mas en pierre d’environ 280 m2, réparti en quatre logements indépendants, avec la possibilité de les réunir pour créer une grande habitation familiale ou un projet d'accueil, implantée sur un superbe terrain arboré de 17 000 m2, la propriété bénéficie également de quatre garages, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour certains logements, laissant libre cours à vos envies de personnalisation, un bien rare, au fort potentiel, dans un environnement privilégié.
Logement 1 (60 m2) : - Séjour / Cuisine, - WC indépendant, - 2 Chambres, - 1 Salle d'eau avec WC.
Logement 2 (90 m2) : - Cuisine / Salle à manger, - Salon, - Bureau, - Salle d'eau avec WC, - Chambre, - Cellier, - Cave.
Logement 3 (57 m2) : - Salle à manger, - Cuisine, - Séjour, - Chamlbre, - Salle d'eau avec WC.
Logement 4 (69 m2) : - Séjour / Cuisine, - Chambre, Salle d'eau avec WC.
Annexes : - Garage de 75 m2 avec 4 portes de garage, - Terrasses.
Équipements : - Eau de la ville, - Puits, - Assainissement individuel, - Menuiseries double vitrage, - Climatisation réversible.
Intérêts du bien : - Quartier calme, - Vue sur le château, - Gros potentiel.

Publiée le 29/09/2025 - Réf. agence : 2915 - Réf Superimmo : ANVXZK04P

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Caractérisques

Prix de vente : 799 900 €	Prix au m² : 2 857 € / m²

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280 m² - 17 pièces - 5 chambres - ter. 17 000 m²	4 Garages
Année de construction : 1850	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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