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Vente maison 449 000 €
280 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Foix (09000)
280 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Foix (09000)
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- 1 604 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charme et Prestige: Maison de maître à l'Architecture Unique en Ariège.
Réf 69532YM: Laissez-vous séduire par cette exceptionnelle maison de maître? érigée en1990 par des Compagnons du Devoir, alliant savoir-faire traditionnel et confort moderne. Située au cœur de l'Ariège, en Occitanie, cette demeure exception offre un cadre de vie idyllique, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations haut de gamme.
Espaces et Volumes Généreux
Avec ses 280m² habitables, cette propriété offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Les pièces de réceptions, sublimées par un sol en marbre d'une élégance rare, invitent à la convivialité et à la détente. Les six chambres, dotées d'un parquet massif chaleureux, offre un confort absolu et une atmosphère paisible. Une salle de bain unique, conçue avec des matériaux nobles et des finitions soignées, complète cet ensemble harmonieux.
Éléments Architecturaux d'exception
L'architecture de cette maison de maître se distingue par ses menuiseries en bois cintrées, véritables œuvre d'art qui apportent une touche d'originalité et de raffinement. Les volets en aluminium isolé, quant à eux assurent une isolation optimale et une sécurité renforcée.*La climatisation réversible garantit un confort thermique idéal en toute saison.
Dépendances et Extérieurs
Un double garage indépendant de 40m² offre un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire. Le jardin clos et arboré de 1300m², véritable havre de paix, invite à la détente et la contemplation. Vous pourrez profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, à l'abri des regards indiscrets.
Potentiel et Proximité
Les combles aménageables offre un potentiel d'agrandissement considérable, vous permettant de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins et envies.
Située dans un village pittoresque de l'Ariège, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des sites touristiques de la région.
Une opportunité rare
Cette maison de maître d'exception, à l'architecture unique et aux prestations haut de gamme, représente une opportunité rare sur le marché immobilier Ariégeois. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre privilégié, où le charme de l'ancien se conjugue avec le confort moderne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Monie Yohann 06/31/65/73/73 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33631657373 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190€ ~ 4360€ - Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix
Publiée le 02/04/2025 -
maj le 05/06/2025 -
Réf. agence : 69532YM - Réf Superimmo : ANVXY8AQ6
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 1 604 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 280 m² - 8 pièces - 6 chambres | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur campagne | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 190 € / an
Maximum :
4 360 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2024.
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