Vente maison 3 900 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Eze (06360)

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13 929 €/m²
Piscine

Agentniçois

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Description

Èze // Villa 5 pièces / Rénovée / Vue Mer / Piscine / Dépendance
Proche du centre historique d’Èze, cette villa se situe dans un environnement verdoyant et calme.
Entièrement rénovée en 2022, elle offre des prestations de qualité.
Depuis ses terrasses, la vue est spectaculaire : un panorama ouvert sur la mer Méditerranée et le village perché d’Èze.
La maison principale, d’environ 280 m2, propose de beaux volumes baignés de lumière. Elle se compose d’un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres en suite.
Une dépendance complète le bien : elle comprend un salon, une cuisine équipée et une cinquième chambre, idéale pour recevoir des invités ou loger du personnel.
Le jardin paysager s’organise autour d’une piscine, de plusieurs espaces lounge et de coins repas ombragés.
La villa bénéficie d’équipements haut de gamme : climatisation, domotique, cheminée, alarme, vidéophone, portail électrique et éclairage extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 02/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 86190033 - Réf Superimmo : ANVXZDC1Z

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Caractérisques

Prix de vente : 3 900 000 €	Prix au m² : 13 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2022
Piscine	Orientation : Est
Vue sur mer	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2022.

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