Vente maison 399 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Etampes (91150)

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1 425 €/m²

AGENCE EXPERT IMMOBILIER

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Description

Agence Expert Immobilier vous propose dans la vallée de la Juine, à Méréville, une grande maison familiale ( possibilité d'une deuxième habitation ) avec jardin et garage double, en hyper centre ville, commerces et écoles à pied. Au RDC : grande entrée, dressing et WC indépendant, cuisine aménagée et équipée avec cellier, salle à manger avec petit salon et cheminée, grand salon séjour (44 m²) comportant aussi une cheminée avec accès à une cave à vin. A l'étage un palier desservant 6 chambres dont une suite parentale avec buanderie, salle d'eau et WC séparé, une mezzanine donnant sur le séjour, un bureau traversant, un grand dressing aménagé, une salle de bains. Au deuxième étage un grenier réparti en 3 pièces aménageables. Aspirateur centralisé intégré, Chauffage central gaz de ville, plancher chauffant salon séjour, raccordé au tout à l'égout. En extérieur : une terrasse de 40 m², une charretterie, une petite dépendance atelier bricolage, une autre dépendance avec 2 bureaux avec entrée séparée et 2 greniers (110 m² au sol) pouvant être aménagés en appartement. Deux caves, Garage double avec porte automatisée . Coup de coeur assuré pour ce bien

Publiée le 18/06/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 417 - Réf Superimmo : ANVXYU5GZ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 450 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/07/2021.

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