Vente maison 884 000 €

280 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Deshaies (97126)

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3 157 €/m²
Exclusivité
5 terrasses
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

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Description

Sur la commune de DESHAIES, cet ensemble immobilier est intéressant.Il comprend une VILLA PRINCIPALE (haut de villa de plain pied) de 110 m2 :
Séjour/Cuisine: Vaste espace de vie lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, parfait pour la convivialité.
Chambres: 2 belles chambres climatisées.
Salles d'eau: 2 salles d'eau attenantes.
Mezzanine: Grand espace de 40 m2, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou d'une très belle chambre supplémentaire.
Terrasse: Une immense terrasse de 56 m2 offrant un cadre idyllique pour vos repas et apéritifs face au coucher de soleil sur l'horizon caribéen.
Les Atouts supplémentaires au RDC :
Appartement RDC: Un bel appartement studio indépendant de 30 m2 avec accès au jardin, idéal pour la location ou pour recevoir des amis.
Espace Piscine/Annexe: Un espace en rez-de-jardin comprenant une buanderie spacieuse, une cuisine d'été peut apporter une prestation supplémentaire. Une douche et un WC, parfait pour le confort des vacanciers utilisant la piscine.
Pièce Carrelée : Une grande pièce carrelée avec fenêtres pouvant servir de garage fermé, salle de sport, chambre.
Atelier: Un atelier additionnel à l'arrière de la maison.
Piscine: Magnifique piscine sécurisée au sel de 8 x 4 mètres pour des moments de détente absolue.
L'ensemble LOCATIF SAISONNIER :
2 Bungalows T2 bois entièrement équipés.
1 Bungalow Studio bois avec sa charmante douche extérieure.
Ces trois unités indépendantes offrent un potentiel de revenus locatifs saisonniers attractif dans une zone très prisée de la Côte-Sous-le-Vent.
Sa situation exceptionnelle : La propriété est parfaitement située proche des plus belles plages de la région : la célèbre plage de Leroux (Deshaies) et Petit Anse (Pointe Noire). Taxe Foncière : 3 005 € - Prix Net Vendeur: 850 000 euros - Honoraires d'agence: 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Contact et visite : Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande pour une immersion complète ! Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez l'AGENCE SPRIMTOUR à Bouillante au 0590.813.722. Ne manquez pas cette occasion de changer de vie !

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 973 - Réf Superimmo : ANVXX4JH1

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 3 157 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 600 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
5 terrasses	Année de construction : 2010
Cuisine ouverte, équipée	6 salles d'eau
8 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

29 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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