Vente maison 695 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Cremps (46230)

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2 482 €/m²
3 Parkings
Piscine

Moles Véronique - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située dans la charmante commune de Cremps, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 3 600M² et offre de vastes espaces extérieurs comprenant 2 citernes de récupération d'eau pluviale avec système de filtration pour la cuisine, un four à pain avec toiture refaite, une piscine au sel 5/10 dont liner de 2016 avec abris télescopique, un grand garage pouvant recevoir jusqu'à 3 véhicules.
La structure de la maison est en forme de L avec un pigeonnier. Une partie comprend un grand séjour / salle à manger avec cuisine et 1 salle de bain, le tout monté sur cave et la 2eme partie comprend au rez de chaussé 2 chambres, une cuisine d'été, 1 salle de bain et au 1er étage : 2 autres chambres et 1 salle de bain ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de bureau / bibliothèque aménagé sur une terrasse lumineuse
Foyer cheminée fermé avec poly flamme et ventilation, clim réversible dans séjour, plancher chauffant, bolet traditionnel de 2023, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau, double vitrage, 250 m² de panneaux solaires pour eau chaude. les toitures refaites. Ce bien vous est présenté par Véronique Moles, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 25/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : VMN0012DHI3249 - Réf Superimmo : ANVXZBQFN

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 2 482 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 600 m²	Piscine
3 Parkings	Cave
Climatisation	3 salles de bain
Wc séparé	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 222 € / an

Maximum : 5 712 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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