Vente maison 485 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Compiègne (60200)

Vous recherchez une maison de campagne spacieuse pour y loger toute la famille, ce bien est fait pour vous !
A 10 minutes de l'autoroute A1, entre Clermont et Estrées saint Denis, à proximité de la nationale 31.
Cette bâtisse entièrement rénovée alliant charme de l'ancien et modernité, se divise au rez de chaussée en appartement de type 2 d'environ 70 m², avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres aux beaux volumes, une salle de bains, un WC indépendant, une deuxième pièce palière vous amène dans la seconde aile qui comprend une pièce de loisir, une suite parentale avec salle d'eau et WC
Au rez de chaussée de celle-ci, vous retrouverez une pièce de vie de près de 70 m² avec accès terrasse à l'abri des regards, une salle d'eau avec WC.
De plus, une cave, un double garage de plus de 80 m², une dépendance.
Le tout sur une parcelle de plus de plus de 1100 m² murée et clôturée !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 485 000 €

Prix au m² : 1 732 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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