Vente maison 360 500 €

280 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Cléré-les-Pins (37340)

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1 288 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

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Description

Entre Bourgueil, Château-la-Vallière et Tours, cette sublime propriété Art déco", sur la commune de Channay sur lathan, saura vous séduire de part sa belle surface habitable d'environ 280 m2, ses 11 pièces avec une belle pièce de réception, ses 5 chambres, ses dépendances le tout édifié sur un peu plus de 6000 m2 de terrain. Certaines dépendances peuvent accueillir chevaux ou vaches, puisqu'elles sont équipées de box, d'étables et de mangeoires, ou peuvent également être transformées en habitation dans l'idée d'y faire des gites. Si vous aimez les maisons de "Style" avec du "Caractère", cette propriété est faite pour vous. Travaux de rafraichissement à prévoir Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 hors honoraires)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Christelle CARPENTIER
06 61 47 38 20
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 888 060 126 (EI)
Ville du greffe : Tours
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812121
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 3.00 % TTC inclus charge acquéreur (350 000,00 € hors honoraires).
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Maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 7501812121 - Réf Superimmo : ANVXTWEU9

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Caractérisques

Prix de vente : 360 500 €	Prix au m² : 1 288 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 6 000 m²	Terrasse
Année de construction : 1935	Chauffage au fuel
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 270 € / an

Maximum : 7 180 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447