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Vente maison 3 180 000 €
280 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Châteauneuf-Grasse (06740)

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  • 11 357 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, séparée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Josy TERRENI - iad

Josy TERRENI - iad

52 avis
06 08 03 32 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Josy Terreni vous propose: VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE
Imaginez.... Vous réveiller chaque matin face au majestueux massif de l’Estérel, la lumière naturelle inondant les volumes généreux de cette splendide villa contemporaine.
Un véritable havre de paix où l’intérieur dialogue harmonieusement avec un paysage exceptionnel, offrant un art de vivre méditerranéen unique et raffiné.
Caractéristiques clés :
•Architecture contemporaine alliant volumes généreux, matériaux nobles et luminosité exceptionnelle
•Position dominante et vue panoramique imprenable
•Piscine à débordement élégante et jacuzzi intégré, entourés de terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen
•Prestations haut de gamme : domotique, climatisation réversible, système de sécurité
•Villa principale avec 3 chambres, dont une lumineuse master bedroom.
•2 appartements indépendants (studio et 2 pièces) idéaux pour loger personnel, nounou ou accueillir famille et amis en toute indépendance
À quelques pas seulement des fairways du prestigieux Golf d’Opio, cette propriété rare allie calme absolu, lumière et panorama d'exception, pour une qualité de vie incomparable.
Un lieu rare… à vivre .
Parlons en .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1866976 - Réf Superimmo : ANVXZO45Y
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Caractérisques
Prix de vente : 3 180 000 €Prix au m² : 11 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 666 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, séparée, équipéeCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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