Vente maison 555 000 €

280 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chantraine (88000)

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1 982 €/m²
Terrasse
2 garages - 5 parkings
Piscine

L'Adresse La Maison Perchée

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Description

Nous vendons des lieux de vie tout au long de l'année, des petits, des grands, avec travaux, sans, à la ville, à la campagne, mais ce qui nous anime le plus, ce sont les lieux inspirants... 180m2 habitables + 100m2 espace piscine. Maison d'Architecte construite en 2006 avec ajout d'une extension exceptionnelle en 2018 offrant une piscine couverte et une terrasse de plus de 90 m2 à l'abri des regards . Maison contemporaine avec extension épurée. Pièces de vie orientées plein sud, piscine plein ouest, couverte et ouverte sur la terrasse. Espace détente, piscine et salle de sport Inspiration Tadao Ando pour cet espace sport et bien être avec couloir de nage de 10x3, jacuzzi intégré, mur d'escalade, douche - WC et salle de sport ou détente ouverte sur la terrasse et accessible directement depuis la maison. Une maison où il fait bon vivre en famille, avec les amis, à deux pas de la forêt, du centre ville d'Epinal, au coeur des Vosges, sans vis à vis dans un quartier recherché et calme. Les points forts sont : - emplacement dans quartier prisé, proche centre ville et forêt - mélange entre architecture structurée et fonctionnelle pour l'habitation et épurée pour l'extension piscine - terrasse de 90 m2 sans vis à vis - intérieur sobre et lumineux avec des matériaux de qualité - orientation et ensoleillement - jardin paysagé, cabanon avec chambre - abri de jardin avec chambre d'ami Chambres : 4 chambres (1 suite parentale, un espace enfants avec deux chambres, salle de jeu et salle de bains, une chambre d'amis) Salles de bains : 1 salle de bains, 2 salles d'eau Surfaces : 320 m² de surface construite + 1122 m² de terrain Garage : 2 VL + stationnement extérieur Année de construction : 2006 puis 2018 Référence : RB3315V Contact direct Remy Bonnemberger 0680332179

Publiée le 25/01/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : RB3315V - Réf Superimmo : ANVXXQFEI

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Caractérisques

Prix de vente : 555 000 €	Prix au m² : 1 982 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 122 m²	Piscine
2 garages - 5 parkings	Terrasse
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 779 € / an

Maximum : 3 759 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 13,3%

555 000 €

25 janvier 2025

640 000 €

Localisation

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Siren : 483067369 - N° de carte professionnelle : 8801 2022 000 000 009