Vente maison 319 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Champagnac-la-Rivière (87150)

Maison de caractère, ses dépendances, et ses prés.
Située sur la commune de CHAMPAGNAC-LA-RIVIÈRE , à 35 minutes de LIMOGES.
Dans un village, sans route passante, bénéficiant d' une très belle vue dégagée sur la campagne Limousine !
L'habitation est répartie sur plusieurs niveaux, le rez-de-chaussée peut-être loué, par exemple :
( type F2 dont une cuisine aménagée et un vaste salon-salle à manger - accès séparé si nécessaire ).
Niveau 2 ou l'espace de vie comprend un entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, et une salle de bains ( baignoire à sabots + douche ).
Le troisième étage dessert un palier, quatre vraies chambres et une salle de bains.
Le dernier étage est top : un open space ( espace nuit, bureau,et bains ) de 60 m2.
Vous apprécierez les beaux volumes, les parquets, bien orientée aussi.
Le chauffage est au bois et ou électrique, les fenêtres en double vitrage.
Si vous possédez des chevaux, vous les verrez évoluer tous les jours depuis chez vous.
De multiples projets sont envisageables ( permaculture,chambres d'hôtes, gîte... ou tout simplement une maison de famille.
À la campagne, les dépendances ont leur utilité : Grange de 150 m2 - Préau- Anciennes porcheries - Maisonnette à rénover.
Je vous invite à me contacter pour plus amples informations, ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157 - SAFTI – ZAMPARO Edwige, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 1 139 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EDWIGE ZAMPARO - SAFTI

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