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20
Vente maison 379 000 €
280 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Buchy (76750)
280 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Buchy (76750)
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- 1 354 €/m²
- Veranda
- Chauffage individuel électrique (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Dans un écrin de verdure, cette belle demeure allie à merveille le charme de l'ancien et le confort d'une maison agrandie et modernisée avec goût. Construite à l'origine au XIXe siècle, elle a bénéficié d'une extension dans les années 80, comprenant notamment une élégante tourelle et de grands volumes lumineux tournés vers le jardin.
Dès l'entrée, on est séduit par la noblesse des matériaux : marbre au sol et boiseries anciennes. L'ambiance y est chaleureuse et raffinée. Les pièces à vivre, généreusement ouvertes sur l'extérieur, offrent une atmosphère apaisante et accueillante. Dans la continuité du séjour, une extension vitrée baigne la maison de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la nature environnante.
Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, accueille une grande chambre dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, quatre autres chambres permettent d'accueillir famille et invités dans un espace confortable et bien agencé. La salle de bain, installée dans la tourelle, est un véritable coup de cœur : sa forme ronde, peu commune, lui confère un charme unique et une atmosphère intimiste.
À l'extérieur, de belles terrasses, tantôt couvertes, tantôt ouvertes, invitent à la détente au cœur du jardin paysager. Le terrain, spacieux et soigneusement entretenu, prolonge la maison vers la campagne, offrant calme et sérénité à ses occupants. Une cave vient compléter les prestations de cette maison de standing.
Rare sur le marché, cette propriété située à 5 km des commodités et du marché réputé de BUCHY, séduira les amateurs de caractère et d'authenticité, à la recherche d'un bien familial élégant, dans un cadre naturel privilégié.
Une visite s'impose pour ressentir tout le charme et la douceur de vivre que cette maison a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 7418€ ~ 10036€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck CARDE - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 528445513
Publiée le 23/06/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 86042186 - Réf Superimmo : ANVXYVJTG
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 1 354 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 280 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 994 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée, sur campagne |
| 1 cave | Veranda |
| Assainissement : fosse toutes eaux | Chauffage individuel électrique (central) |
| Séjour de 51 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 418 € / an
Maximum :
10 036 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2025.
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