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18
Vente maison 1 450 000 €
280 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Buc (78530)
280 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Buc (78530)
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- 5 179 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'architecte 280m² à Buc avec grand garage double de 47m². Découvrez cette superbe maison contemporaine de 280 m² aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées et son séjour cathédrale : Entrée donnant sur un vaste espace de vie de 65m² avec cheminée et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 73m² et jardin avec vue dégagée sur la vallée. Au 1er étage, vous accédez à la superbe mezzanine disposant d'un coin bibliothèque, d'un bureau et d'un espace salon transformable facilement en 5e chambre. Au niveau supérieur, belle suite parentale avec grande salle de douche double et wc, une chambre avec mezzanine et SdB, une deuxième chambre avec mezzanine et SdD ainsi qu'un wc séparé. En RDJ, vous découvrirez une autre suite parentale avec patio, espace bureau, SdB et buanderie, un wc séparé puis un accès au sous-sol et au garage. Alliant modernité, confort (chauffage au gaz) et matériaux de qualité, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas de Versailles et du Plateau de Saclay (Grand-Paris Sud) Un bien rare sur le secteur ! Vous pourrez rejoindre la gare de Versailles Chantiers et le collège/lycée international de Buc en seulement 5 minutes en voiture ; le Plateau de Saclay et Vélizy-Villacoublay en 10 minutes. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de tous les services et commodités à proximité. Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme CLEMENT Sandra, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 952 122 372). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (2.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 122 372 - EVRY. (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 122 372 - EVRY.
Publiée le 25/09/2025 -
Réf. agence : 1149 - Réf Superimmo : ANVXZJ49E
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| Prix de vente : 1 450 000 € | Prix au m² : 5 179 € / m² |
| Taxe foncière : 3 242 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,06% TTC - 43 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 280 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 300 m² | Orientation : Est |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 65 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 710 € / an
Maximum :
3 700 € / an
Diagnostics réalisés le 04/02/2025.
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Siren : 810766816 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 023 831
06 36 09 13 99
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