Vente maison 555 000 €

280 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Bretoncelles (61110)

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1 982 €/m²

AGENCE JEAN POSSON

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Description

Nichée au coeur de la campagne, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère développe environ 273 m² habitables. vous trouverez en rez de chaussée une pièce de vie réunissant salle à manger, cuisine aménagée et cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un salon avec cheminée et une salle de billard offrant un espace de détente unique complètent ce niveau, ainsi qu'une arrière-cuisine, un débarras et un WC indépendant. Dans la continuité, un duplex accessible depuis la salle de billard ou par une entrée indépendante propose un séjour avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine, parfait pour accueillir famille ou amis en toute intimité. A l'étage, un premier palier dessert une chambre avec salle de bains attenante et un couloir menant à une seconde chambre. Un second palier ouvre sur deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste dépendance d'environ 230 m² divisée en garages et ateliers, ainsi que d'une piscine pour savourer les beaux jours. Ici, calme, espace et intimité sont les maîtres mots, à seulement quelques minutes des commodités.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 3407 - Réf Superimmo : ANVXZABUW

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Caractérisques

Prix de vente : 555 000 €	Prix au m² : 1 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 5 651 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 250 € / an

Maximum : 9 870 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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