Vente maison 558 600 €

280 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bégadan (33340)

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1 995 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Agence Villas Médoc

57 avis

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Description

- EXCLUSIVITE VILLAS MEDOC - A - 600 M des commodités, venez découvrir cette bâtisse en pierres de 1890 composée d'un séjour double de 52 m², salons, salles à manger, cuisine équipée, quatre grandes chambres (17 à 24 m²), deux dressings, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc et un cellier / buanderie. Un studio pour recevoir amis et famille. Garage attenant et communicant de 64 m² avec grenier aménageable et cave. Piscine chauffée 10 x 5 avec volet roulant électrique et terrasse bois autour +100 m². Une écurie, une grange et un puits avec pompe viennent compléter ce bien édifié sur + 8.000 M² de terrain clos et arboré. Assainissement conforme, pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique. A visiter sans tarder (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/03/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1079 - Réf Superimmo : ANVXY3SGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 558 600 €	Prix au m² : 1 995 € / m²
Taxe foncière : 1 705 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 8 045 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1890	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 685 € / an

Maximum : 2 279 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 6,7%

558 600 €

25 avril 2025

Baisse de 5,9%

598 500 €

18 mars 2025

636 000 €

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AGENCE VILLAS MÉDOC

Siren : 792166217 - N° de carte professionnelle : 33012018000027051

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