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Vente maison 399 000 €
280 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Bécheresse (16250)

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  • 1 425 €/m²
  • 3 garages - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
COTEAUX DE L'IMMOBILIER

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Description

Charmante maison ancienne rénovée avec goût – 280 m² habitables – Bécheresse (16250)
Située au calme, dans un environnement préservé, cette belle demeure en pierre de 280 m² habitables a été rénovée avec soin et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'évolution.
Composition :
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine indépendante équipée avec poêle à bois
Vaste séjour de 70 m² avec cheminées
Salon chaleureux avec insert
WC indépendant
À l'étage :
4 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d'eau privative
Grande mezzanine lumineuse
2 WC supplémentaires
Dépendances et extérieurs :
Ancienne écurie
Grande grange
Atelier, appentis, cave et four à pain
Puits
Grand jardin clos et arboré, terrain attenant constructible
Atouts :
Calme et authenticité au coeur de la commune de Bécheresse (16250)
Nombreuses possibilités : division en 2 maisons indépendantes, projet d'accueil, gîte, maison familiale…
Plein de charme et de potentiel pour vos projets futurs
? Une maison de caractère, prête à accueillir de nouveaux projets de vie.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON
Carte T CPI 16012018000026941
RCP 144864738

Publiée le 29/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 233-COTEAUXDELIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZG5E
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 1 425 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 300 m²Vue dégagée
3 garages - 5 parkingsCave
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 70 m²3 salles d'eau
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 890 € / an
Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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