Vente maison 1 495 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Beauchamp (95250)

Charme de l’ancien - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Entièrement rénové - Lumineux. . À moins de 20 minutes de Paris, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Beauchamp, cette élégante maison de maître du XIXe siècle conjugue charme de l’ancien, prestations modernes et volumes généreux.
Dès l’entrée, le ton est donné. Le hall distribue de magnifiques pièces de réception baignées de lumière, un vaste salon avec parquet massif, une salle à manger chaleureuse, un bureau aux boiseries conservées, une cuisine contemporaine avec îlot central ouverte sur le jardin, une chambre de plain-pied, une salle d’eau et des toilettes séparés. L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d’une circulation fluide et d’une belle hauteur sous plafond.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres climatisées. Deux d’entre elles disposent d’un accès direct à une terrasse privative. La suite parentale, vaste et lumineuse, profite de sa propre salle de bain indépendante. Une seconde salle d’eau complète cet étage, pensée pour le confort quotidien de toute la famille.
Le sous-sol entièrement aménagé offre des espaces dédiés aux loisirs et à la détente, avec une salle de sport, une salle de cinéma et des rangements fonctionnels.
Une dépendance indépendante, entièrement aménagée, complète ce bien. Actuellement utilisée comme bureau, elle conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité indépendante ou un espace invité.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 300 m², sans vis-à-vis, exposé idéalement, offrant un cadre de vie paisible et préservé.
Une propriété rare et raffinée, parmi les plus belles opportunités du secteur. À découvrir sans tarder. .

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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LA RÉSIDENCE BEAUCHAMP

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