Vente maison 750 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Avignon (84000)

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2 679 €/m²
12 Garages

FERIGOULE IMMOBILIER

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Description

Avignon extramuros, à 10 minutes à pied des remparts et de la gare centre, avec tous les commerces et le Tram sur place. Ce bel ensemble immobilier offre deux maisons avec terrasse et 12 garages indépendants sur un terrain de 967 m². La maison principale de 210 m² se compose d'un beau salon/salle à manger, d'un bureau de 50 m² et d'une cuisine toute équipée. A l'étage, on trouve 4 chambres de 10 à 30 m², 2 salles de bain dont 1 avec hammam, 2 salles d'eau et 5 WC. Une belle terrasse ensoleillée couverte de vignes longe la façade. Une maison attenante d'une surface de 70 m² se compose d'un salon, cuisine, 2 jolies chambres et salle de bain. Ces deux maisons anciennes bénéficient d'une très belle luminosité et de volumes généreux, on y trouve des éléments décoratifs typiques des années 50 et de magnifiques moulures en staff. L'ensemble est en parfait état, double vitrage, climatisation et chauffage central au gaz. La maison 3 pièces est louée en saisonnier avec une belle rentabilité.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : FF042 - Réf Superimmo : ANVXZS1UR

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 679 € / m²
Taxe foncière : 4 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 967 m²	12 Garages
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 3 salles de bain
5 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

253 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/12/2020.

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