Vente maison 371 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aubenas (07200)

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1 325 €/m²
Exclusivité
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP163690 : Maison située sur la commune de Villeneuve de Berg, à 19 min d'Aubenas. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette superbe propriété de 280 m² offre un cadre de vie unique, où confort, espace et raffinement se conjuguent à la perfection. Cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l’entrée des espaces ouverts et fonctionnels, une ambiance chaleureuse, et des matériaux de qualité. Le vaste séjour de 66 m² avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir en toute convivialité. La partie nuit se répartit harmonieusement sur deux niveaux, offrant cinq chambres spacieuses : trois au premier étage et deux au second. Chacune d’elles bénéficie d’une belle luminosité. Côté bien-être, la propriété dispose d’un espace détente rare : piscine intérieure de 6 x 3,5 mètres et un sauna, pour des moments de relaxation tout au long de l’année. - Mentions légales : Proposé à la vente à 371000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/06/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : SUP163690-3006 - Réf Superimmo : ANVXYXK32

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Caractérisques

Prix de vente : 371 000 €	Prix au m² : 1 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

280 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 461 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
Année de construction : 2010

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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