Vente maison 390 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arras (62000)

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1 393 €/m²
1 Garage

Gérard LHERBIER - REGM

06 98 39 77 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À 11 kms au sud d'Arras et de son centre ville, maison d'architecte particulièrement lumineuse grâce à ses superbes baies vitrées. Un havre de paix de 210 m2 habitables, soit 280 m2 utiles, plus une dépendance (70 m2) idéale pour profession libérale ou tout simplement pour vos adolescents ou recevoir famille et amis…La maison est aux normes PMR. Cuisine 24 m2, salon 40m2, salle à manger 25 m2, 4 belles chambres, cave, garage, écurie, etc… La construction est de 1981… Double vitrage, volets (électriques pour certains), cheminée FDB (foyer JOTUL). Des surfaces existantes sont encore aménageables. À l’extérieur: Jardin arboré de 1700m2 et une terrasse de 45m2 idéalement orientée. Taxe foncière: 1 900 €. Plus de photos et de renseignements sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 6995 - Réf Superimmo : ANVXZVBU8

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1981	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	3 wc
Jardin (1 700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 280 € / an

Maximum : 5 850 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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