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Vente maison 1 580 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Antibes (06600)

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5 643 €/m²
1 Garage

C l'Agence

31 avis

06 95 16 79 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BELLE PROPRIÉTÉ PROCHE CENTRE VILLE ANTIBES
Votre agence vous propose en exclusivité cette propriété,
Dans le quartier prisé des Cougoulins-Rastines à Antibes (06600), cette somptueuse villa contemporaine de 7 pièces offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée sur un vaste terrain de 1 940 m2, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes des plages.
D’une superficie habitable de 312 m2, cette villa est entièrement climatisée et équipée d’un système d’alarme pour garantir votre confort et votre sécurité. L’agencement intérieur est réparti comme suit :
Rez-de-chaussée :
Un spacieux garage de 93 m2.
Un espace polyvalent de 60 m2, comprenant une salle d'eau, parfait pour être aménagé en salle de sport, espace de détente ou bureaux, selon vos envies.
Rez-de-jardin :
Un vaste appartement de 4 pièces, d'une superficie totale de 154 m2.
Une pièce de vie lumineuse de 54 m2, ouverte sur une grande terrasse offrant un accès direct à la piscine et au jardin.
Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, alliant fonctionnalité et élégance.
Deux suites parentales de généreuses dimensions, chacune avec dressing et salle de douche privative.
Un cellier pratique pour le rangement.
Des toilettes invités.
Plain-pied :
Un appartement indépendant de 2 pièces, avec jardin privatif et une place de parking.
Premier étage :
Un appartement de 2 pièces avec accès indépendant, composé d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue mer.
La configuration de la villa permet de réunir facilement l’ensemble en une habitation unique, selon vos besoins.
Extérieur :
Profitez pleinement des espaces extérieurs avec une magnifique piscine de 10 x 5 m, accompagnée d'une cuisine d'été conviviale de 40 m2, idéale pour recevoir famille et amis. Le vaste jardin paysager entourant la villa vous offre un cadre paisible et verdoyant.

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : LNVVI80000044 - Réf Superimmo : ANVXX9XFT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 580 000 €	Prix au m² : 5 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 940 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2011
3 salles de bain	Jardin (1 940 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Historique des prix

2 octobre 2025

hausse de 5,3%

1 580 000 €

27 mai 2025

Baisse de 18,9%

1 500 000 €

1 janvier 2025

1 850 000 €

Localisation

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Siren : 929770907 - N° de carte professionnelle : CPI06052024000000110

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