Vente maison 75 500 €

27 m²

2 pièces 2 p

Tessy-Bocage (50420)

iad France - Elise Bonnet vous propose: Dans le cOEur du bourg de Tessy sur Vire, maison de plain pied refaite à neuf, avec terrasse, jardin clos et garage traversant de plus de 20 m².
Très bien placée, elle est proche des écoles et des commerces., tout en étant au calme.
Elle a été entièrement refaite cette année et comprend: une pièce à vivre avec cuisine moderne aménagée donnant sur l'extérieur et la terrasse exposée plein sud , une chambre avec salle d'eau intégrée et un WC.
Dépendances et garage attenant.
Idéal pied à terre, première acquisition ou investissement locatif ou saisonnière.
Travaux réalisés, Electricité, plomberie, sol, plafond, isolation..
Tout à l'égout conforme.
Doubles vitrages et volets roulants.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 75 500 €

Prix au m² : 2 796 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 472 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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ELISE BONNET - IAD

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