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Vente maison 1 020 000 €

279 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Roquevaire (13360)

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3 656 €/m²
1 Garage

Thierry CHAPELON - ikami

27 avis

06 59 04 30 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette superbe maison nichée sur un petit côteau, édifiée sur une propriété d'environ 44 000 m2. Elle se situe à 5 minutes à pied du village de Roquevaire. (Possibilité de revenus additionnels, chambres d'hôtes, locations saisonnieres).
Vous serez séduits par ses 280 m2 habitables offrant de très beaux volumes, par ses prestations haut de gamme et la qualité de ses matériaux.
Elle se compose d'une pièce de vie salon/salle à manger d'environ 50 m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée avec accès sur une immense terrasse, de cinq chambres avec salle de bains, certaines avec terrasse privée, dont une suite parentale avec superbe dressing.
Un appartement T2 avec entrée indépendante, un garage, une buanderie et une autre dépendance avec un forage complètent ce bien.
Vous profiterez de la quiétude et de la douceur des lieux, d'une vaste terrasse face à la piscine et d'une vue panoramique sur le Garlaban. la proximité de la future gare du Valtram sera un atout pour rejoindre le centre de Marseille en 30 Min
Coup de coeur assuré pour ce lieu idyllique à découvrir sans tarder !
Contacter Thierry Chapelon. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : IP25838 - Réf Superimmo : ANVXYQUAR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 020 000 €	Prix au m² : 3 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

279 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 44 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1962
Séjour de 45 m²	3 salles d'eau - 3 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 740 € / an

Maximum : 7 840 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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