Vente maison 1 500 000 €

279 m²

7 pièces 7 p

1 chambre 1 ch

Les Rousses (39220)

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5 376 €/m²
Exclusivité
Piscine

Swixim Les Rousses

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Description

Ancienne ferme rénovée, spacieuse avec jacuzzi et piscine aux Rousses
Réf : 70159EP - Les Rousses, dans un cadre naturel sans voisin proche et en accès direct sur les pistes de ski de fond, venez découvrir en exclusivité SWIXIM cette magnifique maison, offrant un espace de vie exceptionnel de 127 m² équipé d'une cheminée centrale, assurant confort et moment chaleureux.
Au 1er étage, vous disposerez d'une mezzanine, un bureau et une chambre avec accès à sa salle d'eau avec toilette.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement de plus de 72 m² comprenant une pièce de vie avec four à pain, cuisine équipée et meublée et 2 chambres pour location ou accueillir la famille. Ainsi qu'un garage de 80 m².
Profitez d'une piscine extérieure chauffée et d'un jacuzzi intérieur pour des moments de détente inégalés.
La propriété sur un terrain de plus de 19 000 m² est également dotée d'un puit.
Ce bien unique est une occasion rare sur le marché immobilier des Rousses, offrant un mode de vie exceptionnel. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33637361134 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5694€ ~ 7704€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Estelle PETIET - Agent commercial - EI - RSAC 810 955 898 / Lons Le Saunier

Publiée le 08/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 70159EP - Réf Superimmo : ANVXZMFYK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 500 000 €	Prix au m² : 5 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

279 m² (carrez : 279) - 7 pièces - 1 chambre - ter. 19 000 m²	Année de rénovation : 2008
Piscine	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jaccuzzi	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 694 € / an

Maximum : 7 704 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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