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25
Vente maison 1 700 000 €
279 m²
14 pièces
14 p
10 chambres
10 ch
Cavalaire-sur-Mer (83240)
279 m²
14 pièces
14 p
10 chambres
10 ch
Cavalaire-sur-Mer (83240)
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- 6 093 €/m²
- Terrasse
- 10 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Nestenn Cavalaire est ravie de vous présenter cette villa au cachet provençal unique, située au calme absolu, à seulement 15 minutes à pied des plages et des commerces de Cavalaire-sur-Mer. Nichée au bout d'une impasse privée, sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné, tout en étant à proximité des commodités. Un lieu d'exception, au charme méditerranéen : Cette villa au caractère authentique vous séduira par ses espaces généreux, ses prestations de qualité et son jardin parfaitement entretenu. Le tout, avec une piscine à débordement de 50 m², offrant une vue agréable et un cadre de détente idéal. Composée de : - Séjour/salle à manger lumineux, avec un plafond cathédrale, des murs en pierre apparente, et une cheminée en insert pour une ambiance chaleureuse et conviviale, - Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un accès direct aux extérieurs pour profiter des repas en plein air, - 4 chambres partageant 2 salles d'eau avec WC, - Suite parentale avec terrasse privative donnant sur la piscine et un aperçu mer, - un WC invité pour plus de confort. Un potentiel énorme avec ses dépendances : Au rez-de-jardin, cette villa offre une véritable opportunité d'aménagement : - Un appartement de type 2 pièces à aménager selon vos envies, - Un appartement de type 3 pièces refait à neuf avec des prestations modernes, - Une cave et un accès au vide sanitaire pour davantage de rangement. Le jardin et l'extérieur : - Un jardin arboré magnifiquement entretenu, créant une ambiance intime et naturelle, - Piscine à débordement de 50 m² avec plage attenante, idéale pour les moments de détente, - Un local technique et un emplacement pour accueillir jusqu'à 10 véhicules, parfait pour les visiteurs ou les hôtes. En contrebas de la piscine, un appartement de type 2 pièces avec climatisation, poêle à bois, et terrasse privative vous permettra d'accueillir vos invités ou de créer un espace de vie totalement indépendant. Un bien rare à découvrir absolument ! Avec son charme provençal, ses dépendances, son jardin soigné, et sa piscine à débordement, cette villa offre un potentiel exceptionnel. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement locatif, ou un gîte, cette propriété répond à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre visite !
Publiée le 18/06/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 90 - Réf Superimmo : ANVXYU5E5
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| Prix de vente : 1 700 000 € | Prix au m² : 6 093 € / m² |
| Taxe foncière : 6 283 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 279 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 2 821 m² | Piscine |
| 10 Parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1962 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 3 salles d'eau - 2 salles de bain | 6 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
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