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Vente maison 1 480 000 €
278 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Olmeto (20113)
278 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Olmeto (20113)
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- 5 324 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
CAPIFRANCE - Guillaume CIABRINI
06 08 06 06 23
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Description
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DU BIEN
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OLMETO - En Corse du sud, située à moins de 10 minutes du centre de Propriano, de son port de plaisance et de ses magnifiques plages, nichée dans un environnement calme et sécurisé, je vous propose cette propriété de prestige et ses 280 m² habitables avec ses grands volumes, ses terrasses, son jardin arboré et sa piscine qui en font une propriété unique à la vente.
Composée de 7 pièces principales, vous retrouvez au rez-de-chaussée une pièce à vivre ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie naturellement lumineux est composé d'un hall d'entrée, d'un espace salon, d'une partie salle à manger et d'une cuisine aménagée avec des matériaux de qualité.
Sur le même niveau, un dégagement dessert la partie nuit qui est composée de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie/cellier.
A l'étage, vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une grande salle de jeux, d'un bureau et de 2 chambres.
Au rez-de-jardin, cette villa dispose de 2 appartements de type T2 chacun composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau WC et d'une terrasse.
Cette villa contemporaine a été conçu de manière à profiter de l'ensoleillement naturel tout en alliant vie intérieure et extérieure. Vous aimerez profiter des journées ensoleillées sur les différents espaces de la terrasse où vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine ou encore profiter du jardin arboré et entièrement aménagé (nombreux oliviers et plantes méditerranéennes, cabane en bois dans les arbres). Elle dispose d'une véritable cuisine d'été entièrement équipée, comptoir type bar idéal pour vos réceptions festives entre amis et/ou famille. De nombreuses places de stationnement sont à disposition sur la propriété.
Cette villa luxueuse, pensée, imaginée et créée avec goût offre des matériaux de qualité tels qu'une cheminée, de grands volumes, de nombreuses pièces, la climatisation réversible, plusieurs espaces techniques, ainsi que de belles terrasses et sa piscine avec vue dégagée sur les montagnes.
Envie de grands espaces afin d'accueillir famille et amis, vous êtes à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou encore d'un investissement locatif, cette propriété de prestige n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 050 989 - Greffe de AJACCIO) Guillaume CIABRINI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 06 06 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833018)
Publiée le 15/11/2023 -
maj le 07/05/2024 -
Réf. agence : 340938103990 - Réf Superimmo : ANVXTYVX7
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| Prix de vente : 1 480 000 € | Prix au m² : 5 324 € / m² |
| Taxe foncière : 850 € |
80 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 400 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 278 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 2 200 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 45 m² | 4 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 5 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/11/2023.
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