Vente maison 2 750 000 €

278 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Mouans-Sartoux (06370)

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9 892 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
Piscine

Dana Immobilier

108 avis

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Description

Villa de charme avec parc paysager – Proche Mougins & Valbonne
Située au cœur d'un somptueux parc paysager de 8 400 m², à l'abri des regards et dans un environnement préservé, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare à proximité immédiate de Mougins et Valbonne.
D'une superficie d'environ 280 m², la villa allie confort moderne, charme authentique et espaces de détente. Elle se compose de 6 chambres spacieuses et 5 salles de bains, dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle d'eau privative.
L'espace de vie principal séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur : un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, et une grande cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse idéale pour les repas d'été. La piscine (16 x 7 m) devient le cœur des moments de détente en famille ou entre amis.
Le jardin luxuriant accueille 58 oliviers, une fontaine, un jacuzzi, un boulodrome et un pool house aménagé en salle de sport.
Prestations haut de gamme :
Garage fermé pour 3 véhicules
Atelier et vaste parking pour 6 voitures
Cave à vin
Panneaux solaires
Système audio Sonos
Alarme et portail électrique connecté
Arrosage automatique alimenté par un puits
Un bien rare, proche de toutes commodités : commerces, écoles internationales, accès autoroutiers.
Référence agence : 1053

Publiée le 07/08/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : FWDS-WBV-SBO - Réf Superimmo : ANVXZ9D0C

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Caractérisques

Prix de vente : 2 750 000 €	Prix au m² : 9 892 € / m²
Taxe foncière : 5 072 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	278 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 8 400 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
5 salles de bain	5 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 389 € / an

Maximum : 3 234 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Historique des prix

3 novembre 2025

Baisse de 6,8%

2 750 000 €

7 août 2025

2 950 000 €

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