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Vente maison 890 000 €
278 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Meyreuil (13590)

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  • 3 201 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
L'Agence Côté Sud Aix en Provence - AXO & ACTIFS

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Description

MEYREUIL - MAISON T5 - DEPENDANCE T2 - 278 M2 - JARDIN 1835M2 - PISCINE - JACUZZI - SAUNA - GARAGE - 890 000€ En campagne, proche des axes routiers, se trouve, une villa d'une élégance rare, nichée dans un écrin de verdure. Son jardin, son jeu de pétanque, sa piscine, son sauna et son jacuzzi apportent à ce lieu une atmosphère de quiétude et de bien-être, invitant à la détente et à la contemplation. L'espace s'étend avec raffinement : En rez-de-jardin, un T2, une buanderie et une vaste pièce modulable s'offrent à l'imagination, prêtes à se transformer selon les besoins et les désirs. En rez-de chaussée, la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée avec raffinement, se révèle dans toute sa lumière. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace, tandis que la terrasse, véritable havre de paix, où l'on peut savourer la quiétude d'un paysage verdoyant, baigné par la lumière du jour. Quatre chambres élégantes, offrent un refuge intime et confortable. Deux salles d'eau desservent les chambres. Un parking extérieur ainsi qu'un garage au rez-de jardin complète ce bien. Une maison où l'art de vivre se conjugue parfaitement avec l'exclusivité et la beauté naturelle du lieu. Prix: 890 000€ (Dont honoraires à la charge vendeur) DPE: B/B Jean-Michel Boucabeil: 06 63 67 05 90 L'Agence Prestige Côté Sud - Aix en Provence RSAC 450.624.739 Draguignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 85002122617 - Réf Superimmo : ANVX101OQO
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 3 201 € / m²
Taxe foncière : 1 984 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

278 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 835 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1998
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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