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Vente maison 222 000 €
278 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Ham (80400)
278 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Ham (80400)
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- 799 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur de Ham, découvrez cette spacieuse maison bourgeoise offrant la possibilité d'un usage résidentiel et professionnel.
Une entrée sous porche vous amène au cœur de la propriété donnant sur un magnifique jardin en plein cœur de l'hyper centre.
L'habitation comprend une entrée indépendante pouvant desservir un espace professionnel avec salle d'attente, WC, et salle de consultation avec point d'eau, directement relié à la partie habitation. Cette espace est imbriquée avec la partie habitation et peut tout à fait devenir des pièces de la maison (chambre, bureau)
Côté maison, au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine lumineuse et équipée, une grande salle à manger ouverte sur le jardin et la cour intérieure, un salon avec une mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé et un deuxième salon avec sa cheminée.
À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres dont une suite parentale, un bureau et un WC.
Le deuxième étage offre grande une chambre volumineuse, complétée par un grenier aménageable.
À l'extérieur : une belle cour intérieure, une grange aménagée, un jardin arboré sans vis-à-vis, une dépendance et deux caves voûtées.
*photos non contractuelles n°2, 4 et 8 (habitation non meublée).
Les plus:
6 à 9 chambres (possibilité de faire simplement de nouvelles chambres par le biais de cloison) Idéal famille d'accueil.
Jardin magnifique niché en plein cœur de l'hyper centre.
Dépendance permettant de stocker des véhicules supplémentaires.
Référence agence : 1512
Publiée le 28/04/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : KN8N-RDJ-LPH - Réf Superimmo : ANVXYEU0M
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Prix de vente : 222 000 €  | Prix au m² : 799 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 278 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 382 m² |
| 4 niveaux | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 660 € / an
Maximum :
5 010 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2023.
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