Vente maison 415 000 €

278 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Forges-les-Eaux (76440)

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1 493 €/m²
Exclusivité

Franck RICHARD - SAFTI

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Description

Située sur l’axe Gournay - Forges-les-Eaux, cette belle maison de caractère datant de 1860, entièrement rénovée, allie le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Avec 278 m² habitables, elle offre 8 pièces dont :
Un vaste salon avec cheminée en pierre ouverte sur une grande salle à manger lumineuse,
Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une cave voûtée,
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux WC séparés,
Une grande salle, avec accès sur une salle d’eau avec WC, pouvant servir de salle de réception ou accueillir les bureaux d'une entreprise. Un garage, une terrasse et la fibre optique pour un confort optimal.
L’extérieur ne manquera pas de vous séduire : un magnifique parc arboré et vallonné de plus d’1 hectare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Cette maison pleine de charme, lumineuse et parfaitement entretenue, se trouve dans un secteur calme, à proximité des commodités de Forges-les-Eaux.
Une demeure rare, idéale pour une famille, l'implantation de bureaux au vert ou pour ceux qui rêvent d’espace et de sérénité à la campagne, sans renoncer au confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RICHARD, Tél. : 0623423430, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 379907694 - SAFTI – RICHARD Franck, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1396653 - Réf Superimmo : ANVXZO62D

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 1 493 € / m²

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278 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 10 100 m²	Année de construction : 1860
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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