CAPIFRANCE - Agnès LE VILLAIN

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Description

Agnès LE VILLAIN vous propose une superbe propriété récente comprenant la maison principale T4 vue mer, une piscine, et 5 bungalows sur un terrain de plus de 1 600 m².
A 300 mètres d'une des plus belles plages de la Basse Terre, venez découvrir ce domaine dans un quartier calme et résidentiel.
La maison principale se compose d'un séjour cuisine avec son plafond cathédrale donnant sur la terrasse avec une vue mer imprenable.
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une autre salle d'eau, et des WC séparés complètent la distribution.
Vous pourrez profiter des somptueux couchers de soleil sur la Mer des Caraïbes.
La partie professionnelle accueille 5 bungalows meublés avec goût dans un splendide jardin tropicale arboré et fleuri.
Chacun possède une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.
La piscine au sel est un point central où les vacanciers pourront à loisirs se prélasser et se baigner, et pourquoi pas se retrouver autour d'un verre sous le carbet et son bar.
Le parking permet de stationner 7 véhicules.
Le domaine est vendu avec sa voiture de fonction.
La maison et les bungalows sont vendus entièrement meublés.
Si vous souhaitez une pré visite de ce bel endroit, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839150)

Publiée le 14/12/2023 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 340934564529 - Réf Superimmo : ANVXU9L8M
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Caractérisques
Prix de vente : 1 375 000 €Prix au m² : 4 946 € / m²
Taxe foncière : 1 083 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement278 m² - 19 pièces - 13 chambres - ter. 1 639 m²
1 niveauPiscine
Vue dégagée, sur jardin, sur merParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte7 salles d'eau
7 wc14 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
19 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2022.

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